Für das Neubauprojekt „Roelcke 111“ in Berlin-Weißensee verantwortete Kraftland als TGA-Planer die Planung der gesamten Energieerzeugungsanlage.

Das Wohnquartier umfasst mehrere Mehrfamilienhäuser, Stadtvillen und Townhouses, die über eine gemeinsame technische Infrastruktur versorgt werden. Ziel war die Entwicklung einer hocheffizienten, nachhaltigen und contractingfähigen Energieversorgung, die sowohl den energetischen Anforderungen eines KfW-55-Projekts als auch den wirtschaftlichen und betrieblichen Anforderungen des späteren Anlagenbetriebs gerecht wird.

Die besondere Herausforderung

Eine zentrale planerische Herausforderung bestand darin, die Wärmepumpentechnik in ein Versorgungssystem mit einer erforderlichen Vorlauftemperatur von bis zu 65 °C zu integrieren.

Während Wärmepumpen besonders effizient bei niedrigen Systemtemperaturen arbeiten, musste für das Projekt eine Lösung entwickelt werden, die auch bei höheren Vorlauftemperaturen zuverlässig, wirtschaftlich und dauerhaft effizient funktioniert. Gleichzeitig sollte die Gesamtanlage alle Voraussetzungen für einen professionellen Contractingbetrieb erfüllen.

Hierfür wurden die einzelnen Wärmeerzeuger, Leistungsbereiche, Temperaturstufen und Betriebsweisen so aufeinander abgestimmt, dass das BHKW und die Wärmepumpe jeweils in ihren wirtschaftlich und energetisch optimalen Betriebsbereichen eingesetzt werden können.

Planung mit Blick auf den langfristigen Betrieb

Neben der reinen Energieeffizienz standen insbesondere folgende Aspekte im Mittelpunkt der Planung:

• hohe Versorgungssicherheit
• wirtschaftlicher und contractingfähiger Betrieb
• optimale Abstimmung von BHKW und Wärmepumpe
• zuverlässige Bereitstellung der erforderlichen Systemtemperaturen
• nachhaltige Reduzierung des Primärenergiebedarfs
• langfristig wartungs- und betriebsfreundliche Anlagentechnik

Mit dem entwickelten Energiekonzept verbindet Kraftland moderne Wärmepumpentechnik mit effizienter Kraft-Wärme-Kopplung und schafft damit eine zukunftsfähige Energieversorgung für ein anspruchsvolles Neubauquartier.